નવી દિલ્હી
જો તમને લાગે છે કે દુબઈ કે લંડનમાં ઘર ખરીદવું એ સૌથી મોંઘો સોદો છે, તો એક મિનિટ રાહ જુઓ! ભારતની રાજધાની દિલ્હીમાં કેટલાક વિસ્તારો એવા છે, જ્યાં ફ્લેટ કે બંગલો ખરીદવો એ આંતરરાષ્ટ્રીય સ્થળ પર મિલકત ખરીદવા કરતાં કમ નથી. અહીંની જમીન એટલી કિંમતી બની ગઈ છે કે કરોડપતિઓ પણ સોદો કરતા પહેલા બે વાર વિચારે છે. લુટિયન્સ, દક્ષિણ દિલ્હી અને પંચશીલ પાર્ક જેવા પોશ વિસ્તારોમાં મિલકતના ભાવ એટલા ઊંચા છે કે સામાન્ય માણસ તો દૂર, ઉચ્ચ પ્રોફાઇલ ઉદ્યોગપતિઓને પણ પરસેવો પડી જાય છે.
દેશની રાજધાની દિલ્હી હવે ફક્ત રાજકારણ અને વહીવટનું કેન્દ્ર નથી, પરંતુ અહીંનું રિયલ એસ્ટેટ બજાર પણ દેશમાં સૌથી મોંઘું માનવામાં આવે છે. અહીં કેટલાક વિસ્તારો એવા છે, જ્યાં મિલકતના ભાવ એટલા ઊંચા છે કે મોટા ઉદ્યોગપતિઓ અને વ્યવસાયિક ગૃહો માટે પણ ઘર ખરીદવા એક મોટો પડકાર બની ગયો છે.
દિલ્હીના આ વિસ્તારો સૌથી મોંઘા છે
દિલ્હીમાં કેટલાક ખાસ રહેણાંક વિસ્તારો છે, જ્યાં જમીન અને ફ્લેટના ભાવ સતત આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. લુટિયન્સ ઝોન, વસુંધરા એન્ક્લેવ, જેએનયુ રોડ અને દક્ષિણ દિલ્હીના કેટલાક ભાગો યાદીમાં ટોચ પર છે.
લુટિયન્સ દિલ્હી
આ વિસ્તાર દેશના સૌથી મોંઘા અને પ્રતિષ્ઠિત સ્થળોમાંનો એક માનવામાં આવે છે. અહીં મોટા બંગલા અને વિશાળ હવેલીઓની કિંમત પ્રતિ એકર 1.5 થી 2 કરોડ રૂપિયા સુધી પહોંચી ગઈ છે. દેશના પ્રખ્યાત નેતાઓ, ઉચ્ચ સ્તરીય અમલદારો અને મોટા ઉદ્યોગપતિઓ અહીં રહે છે.
વસુંધરા એન્ક્લેવ અને જેએનયુ રોડ
આ વિસ્તારોમાં મિલકતના ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ લાખો રૂપિયા સુધી પહોંચી ગયા છે. ખાસ કરીને વસુંધરા એન્ક્લેવમાં મોટી સંખ્યામાં ઉચ્ચ મધ્યમ વર્ગના પરિવારો રહે છે, પરંતુ નવી કિંમતોએ ત્યાં નવા ખરીદદારો માટે મુશ્કેલી ઊભી કરી છે.
દક્ષિણ દિલ્હીમાં પણ ભારે વધારો
હૌઝ ખાસ, સાકેત, નેહરુ પ્લેસ અને ગ્રીન પાર્ક જેવા વિસ્તારો પણ હવે મધ્યમ વર્ગના બજેટની બહાર છે. અહીં ફ્લેટ અને મકાનોની કિંમતો 2 કરોડ રૂપિયાથી 15 કરોડ રૂપિયા સુધી પહોંચી ગઈ છે. આ વિસ્તારોમાં રહેવાનું આકર્ષણ સારી કનેક્ટિવિટી, ઉચ્ચ-વર્ગની સુવિધાઓ અને લીલોતરી વાતાવરણને કારણે છે.
પોશ વિસ્તારો વિશે શું ખાસ છે?
પંચશીલ પાર્ક, મોડેલ ટાઉન, ન્યૂ ફ્રેન્ડ્સ કોલોની અને ડિફેન્સ કોલોની જેવા વિસ્તારો તેમની શાંતિ, સ્વચ્છતા અને ઉચ્ચ જીવનધોરણ માટે પ્રખ્યાત છે. અહીં, દરેક બ્લોકમાં ઉચ્ચ કક્ષાના કાફે, આંતરરાષ્ટ્રીય બ્રાન્ડના સ્ટોર્સ અને અદ્યતન તબીબી સુવિધાઓ છે – અને આ એવી વસ્તુઓ છે જે સતત તેમના ભાવમાં વધારો કરી રહી છે.
સામાન્ય માણસ માટે કયા વિકલ્પો છે?
દિલ્હીની બહાર આવેલા દ્વારકા, રોહિણી, નરેલા અને બાવાના જેવા વિસ્તારોમાં હજુ પણ કેટલીક સસ્તી મિલકતો ઉપલબ્ધ છે. જો કે, આ વિસ્તારોમાં પણ કિંમતો ઝડપથી વધી રહી છે અને ત્યાં ઘર ખરીદવા ટૂંક સમયમાં મુશ્કેલ બની શકે છે.
