4,100 ચોરસ ફૂટના લક્ઝરી પેન્ટહાઉસની હરાજી, મૂળ ખરીદી કિંમત કરતાં 41% નીચી રિઝર્વ પ્રાઈસ
બોસ્ટન:
ડેલ ટેક્નોલોજીસના સ્થાપક અને અબજોપતિ માઈકલ ડેલ થોડા દિવસ પહેલાં વિશ્વના બીજા સૌથી અમીર વ્યક્તિ બન્યા બાદ ફરી ચર્ચામાં આવ્યા છે. જોકે આ વખતે કારણ તેમની સંપત્તિ નહીં, પરંતુ બોસ્ટનમાં આવેલી તેમની લક્ઝરી પ્રોપર્ટી છે. ડેલે લગભગ એક દાયકા પહેલાં ખરીદેલું 4,100 ચોરસ ફૂટનું પેન્ટહાઉસ વેચાણ માટે મૂક્યું છે. તેમણે આ પ્રોપર્ટી 2016માં 10.9 મિલિયન ડોલરમાં ખરીદી હતી.
મિલેનિયમ ટાવરના 59મા માળે છે પેન્ટહાઉસ
માઈકલ ડેલનું આ પેન્ટહાઉસ બોસ્ટનના પ્રતિષ્ઠિત મિલેનિયમ ટાવરના 59મા માળે આવેલું છે. ત્રણ બેડરૂમ ધરાવતું આ પેન્ટહાઉસ શહેરના વિશાળ અને આકર્ષક દૃશ્યો માટે જાણીતું છે. લક્ઝરી ઈન્ટિરિયર, ઉચ્ચ સ્તરની સુવિધાઓ અને બિલ્ડિંગની વિશિષ્ટ સેવાઓ તેને બોસ્ટનની પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટીમાં સ્થાન આપે છે.
લિસ્ટિંગ એજન્ટના જણાવ્યા મુજબ, ડેલે ખરીદી કર્યા બાદ આ ઘરનો ખૂબ ઓછો ઉપયોગ કર્યો છે. રસપ્રદ વાત એ છે કે પેન્ટહાઉસમાં રહેલું ઓવન પણ અત્યાર સુધી ચાલુ કરવામાં આવ્યું નથી. એટલે કે, આ લક્ઝરી ઘર લગભગ અસ્પર્શિત સ્થિતિમાં હોવાનું કહેવાય છે.
મૂળ કિંમત કરતાં 4.4 મિલિયન ડોલર ઓછી રિઝર્વ પ્રાઈસ
આ પ્રોપર્ટી હવે સીલ્ડ-બિડ ઓક્શન દ્વારા વેચાણ માટે મુકવામાં આવી છે. તેની રિઝર્વ પ્રાઈસ ડેલે 2016માં ચૂકવેલી કિંમત કરતાં 4.4 મિલિયન ડોલર ઓછી છે. એટલે કે મૂળ ખરીદી કિંમતની સરખામણીમાં રિઝર્વ પ્રાઈસ લગભગ 41 ટકા ઓછી છે.
હરાજી માટે બિડિંગ શરૂ થઈ ગયું છે અને 29 ઓક્ટોબરે બંધ થશે. જોકે પ્રોપર્ટી અગાઉના વેચાણ કરારને આધીન હોવાનું પણ જણાવાયું છે. હરાજીનું સંચાલન પેરામાઉન્ટ રિયલ્ટી યુએસએ દ્વારા SERHANT. Massachusetts સાથે મળીને કરવામાં આવી રહ્યું છે.
શું ખરીદદારોને મળી શકે છે મોટી તક?
પેરામાઉન્ટ રિયલ્ટીના સ્થાપક અને સીઈઓ મિશા હઘાનીએ જણાવ્યું છે કે ખરીદદારને આ પ્રોપર્ટી સારા સોદા તરીકે મળી શકે તેવી શક્યતા છે. જોકે તેમના જણાવ્યા મુજબ ‘સારો સોદો’ શું કહેવાય તે વ્યક્તિગત અભિપ્રાય અને બજારની પ્રતિક્રિયા પર નિર્ભર રહેશે. માઈકલ ડેલ આ પ્રોપર્ટી શા માટે વેચી રહ્યા છે તે અંગે હઘાનીએ કોઈ ટિપ્પણી કરી નથી.
આર્થિક ઉથલપાથલ વચ્ચે ડેલની સંપત્તિમાં મોટો ફેરફાર
માઈકલ ડેલ માટે આ વેચાણ એવા સમયે થઈ રહ્યું છે જ્યારે તેમની સંપત્તિમાં તાજેતરમાં નોંધપાત્ર વધઘટ જોવા મળી છે. આર્ટિફિશિયલ ઈન્ટેલિજન્સ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની વધતી માંગને કારણે તેમની નેટવર્થમાં એક તબક્કે 80 અબજ ડોલરથી વધુનો વધારો થયો હતો અને તેઓ થોડા સમય માટે ફોર્બ્સની રિયલ-ટાઈમ અબજોપતિ યાદીમાં વિશ્વના બીજા ક્રમે પહોંચ્યા હતા.
જોકે, ડેલ ટેક્નોલોજીસના શેરમાં ઘટાડા અને વ્યાપક એઆઈ-સ્ટોક વેચવાલી વચ્ચે તેમની સંપત્તિમાં એક જ સપ્તાહમાં 15.1 અબજ ડોલરનો ઘટાડો થયો હતો. ત્યારબાદ તેઓ ફોર્બ્સની રિયલ-ટાઈમ બિલિયોનેર્સ લિસ્ટમાં ચોથા ક્રમે આવી ગયા હતા. તેમ છતાં, તેમની પાસે વિશાળ સંપત્તિ હોવાથી બોસ્ટન પેન્ટહાઉસનું વેચાણ નાણાકીય જરૂરિયાતને કારણે થઈ રહ્યું હોવાનું સૂચવતું કોઈ સ્પષ્ટ કારણ સામે આવ્યું નથી.
ન્યૂયોર્કમાં પણ કરી ચૂક્યા છે મોટી પ્રોપર્ટી ડીલ
માઈકલ ડેલ માટે લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટમાં મોટો સોદો કરવાનો આ પહેલો પ્રસંગ નથી. 2014માં તેમણે મેનહટનના વન57માં આવેલા પેન્ટહાઉસ માટે 100.47 મિલિયન ડોલર ચૂકવ્યા હતા. તે સમયે આ સોદો રેકોર્ડ સર્જનારા રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોમાં સામેલ હતો.
બોસ્ટન પેન્ટહાઉસનું હાલનું વેચાણ ડેલના હાઈ-વેલ્યુ રિયલ એસ્ટેટ રોકાણોની યાદીમાં વધુ એક ચર્ચાસ્પદ સોદો બન્યું છે. ટેક્સાસ અને હવાઈમાં પણ તેમની પાસે મોટી પ્રોપર્ટી હોવાનું જણાવાય છે.
